Nueva residencia universitaria en Granada: Arabial 59 pasará a tener seis plantas y cuatro sótanos tras la aprobación del estudio de ordenación
El Ayuntamiento de Granada ha dado un nuevo paso en su estrategia de fortalecimiento del modelo de ciudad universitaria con la aprobación, en la Junta de Gobierno Local celebrada esta mañana, del estudio de ordenación de la parcela situada en la calle Arabial número 59, ampliando su edificabilidad para su adecuación y ampliación como nueva residencia universitaria en la ciudad.
Según ha explicado el concejal de Urbanismo, Obras Públicas y Licencias, Enrique Catalina, la actuación amplía la edificabilidad de la parcela, actualmente con una superficie aproximada de 6.500 metros cuadrados, clasificada como Equipamiento Comunitario Universitario (residencia privada vinculada a la Universidad). Con el nuevo planeamiento, el suelo pasará a tener un uso Residencial Singular-Residencia Comunitaria, con una edificabilidad máxima de seis plantas y hasta cuatro plantas de sótano destinadas a aparcamientos.
“El equipo de gobierno es sensible a las necesidades habitacionales de la comunidad universitaria y, con la activación de esta nueva residencia, Granada contará con un aumento significativo de plazas para los estudiantes que se desplacen a la ciudad, consolidando un parque de alojamiento moderno, sostenible y adaptado a las exigencias actuales de una ciudad que es una referencia universitaria en todo el país”, ha destacado Catalina.
El proyecto incorpora también los deberes de promoción establecidos en el artículo 28 de la LISTA, que concretan la cesión al Ayuntamiento de Granada de un 10% del incremento de aprovechamiento propuesto, así como de 3.297 metros cuadrados correspondientes a sistemas generales de espacios libres y zonas verdes derivados del aumento de residentes. Dado que estas cesiones no pueden materializarse físicamente en la zona, se sustituirán por su equivalente económico, conforme a la valoración de los servicios técnicos municipales.
“Se trata de una actuación que responde a un triple objetivo: facilitar el acceso a alojamiento digno y asequible para el estudiantado que llega a Granada, modernizar las infraestructuras residenciales de la ciudad para adaptarlas a los nuevos estándares de habitabilidad y sostenibilidad y favorecer la renovación urbana en un entorno estratégico”, ha aseverado el concejal.
Con la aprobación de este estudio de ordenación, el Ayuntamiento avanza hacia la siguiente fase, que incluirá la redacción del proyecto arquitectónico, la tramitación de licencias, la licitación de las obras y la planificación del calendario de ejecución.