El Parque Empresarial PUE-1 de Motril vuelve a tomar impulso. El Consejo de Gobierno ha dado luz verde al expediente de gasto de 16,27 millones de euros que permitirá avanzar en la ejecución urbanística de este espacio, concebido para acoger nuevas actividades industriales y logísticas y situado en un enclave estratégico por su cercanía al Puerto de Motril y a su Zona de Actividad Logística.

La actuación afecta a una superficie de 543.752 metros cuadrados, a la que se suman otros 140.974 metros de sistemas generales vinculados a parte del Centro de Transporte de Mercancías. La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), además, participa en el desarrollo como propietaria de terrenos dentro del ámbito.

El proyecto no es nuevo. Su tramitación comenzó hace aproximadamente veinte años, aunque quedó frenada posteriormente por la crisis financiera y el desplome del sector inmobiliario. Ahora, la iniciativa se retoma con una ordenación adaptada a las necesidades actuales y a las nuevas condiciones de acceso al recinto.

Uno de los principales cambios pasa por la configuración de parcelas de mayor tamaño, pensadas especialmente para actividades logísticas. La modificación del Plan Parcial, aprobada en octubre de 2025 y publicada en marzo de 2026, también introduce una reducción de la superficie destinada a viales. Con ello se busca aumentar el espacio disponible para parcelas lucrativas y contener los costes asociados a la urbanización.

Todo ello permitirá alcanzar una edificabilidad máxima de 217.501 metros cuadrados de techo. La planificación reserva, además, 21.750 metros cuadrados para equipamientos y otros 54.375 para espacios libres y zonas verdes, mientras que se contemplan 2.175 metros cuadrados destinados a plazas de aparcamiento.

En este proyecto también se contemplan las obras necesarias para conectar el futuro parque empresarial con las redes y servicios exteriores. La reactivación del PUE-1 abre así una nueva etapa para un proyecto que permaneció detenido durante años y que ahora pretende recuperar su papel dentro del desarrollo industrial y logístico de Motril.