• La Junta de Gobierno Local eleva al Pleno el expediente para la aprobación definitiva del Estudio de Detalle, una vez concluido el periodo de información pública sin que se haya presentado ninguna alegación.

• El documento reorganiza los volúmenes edificables, fija una altura máxima de planta Baja con una altura para el equipamiento deportivo y de tres para el equipamiento de mayores, e incorpora una zona verde perimetral para favorecer la integración del futuro equipamiento con el Parque Tico Medina y los espacios libres colindantes.

• «Este acuerdo nos permite seguir avanzando para dar respuesta a las demandas vecinales para esta zona de Granada, que será más verde y estará mejor equipada, dotándola a la vez de una ordenación más funcional», destaca la alcaldesa, Marifrán Carazo.

La Ayuntamiento de Granada llevará al próximo Pleno municipal el expediente para la aprobación definitiva del Estudio de Detalle de la parcela de equipamiento deportivo situada entre la calle La Malahá y el Parque Tico Medina, una vez concluido el periodo de información pública sin que se haya presentado ninguna alegación. El expediente culmina así su tramitación administrativa previa a su aprobación definitiva por el Pleno. Se trata de una parcela que prevé acoger un equipamiento deportivo muy demandado por los vecinos del barrio y un centro de mayores, además de una zona verde.

La alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, ha destacado que se trata de un avance que nos permite seguir avanzando para dar respuesta a las demandas vecinales para esta zona de Granada, “que será más verde, estará mejor equipada y dotada de una ordenación más funcional”. Carazo ha añadido que “seguimos planificando una ciudad preparada para responder a las necesidades actuales y futuras de nuestros barrios con mejores equipamientos y más calidad urbana».

El ámbito de actuación comprende una parcela de 11.457,53 metros cuadrados destinada a equipamiento deportivo con un edificio preparado para acoger un centro de mayores dentro del sector PP-S1, situada entre la calle La Malahá y el Parque Tico Medina.

Se trata de un entorno plenamente urbanizado y consolidado que ha experimentado un importante crecimiento residencial durante los últimos años, por lo que el Estudio de Detalle completa y adapta la ordenación detallada de la parcela para facilitar el desarrollo del futuro equipamiento y responder de forma más adecuada a las necesidades funcionales de este ámbito de la ciudad

Para ello, el documento reorganiza los volúmenes edificables, define las áreas máximas de implantación de las futuras edificaciones y fija las alturas máximas permitidas para cada uno de los usos previstos. En concreto, establece una altura máxima de dos plantas para el equipamiento deportivo que se desarrollará en el 60% de la superficie total de la parcela y de cuatro plantas para el equipamiento comunitario complementario en el restante 40%.

Asimismo, adapta las cotas de referencia de la parcela, reorganiza la ocupación bajo rasante e incorpora una zona verde privada perimetral en tres de sus lados para favorecer la integración del futuro equipamiento con el Parque Tico Medina y los espacios libres colindantes, así como plantaciones de nuevos árboles de sombra en el vial existente

La nueva ordenación mantiene el uso urbanístico previsto para la parcela, sin incrementar la edificabilidad autorizada, modificar las condiciones de ordenación de los terrenos colindantes ni alterar los parámetros urbanísticos fundamentales establecidos por el planeamiento vigente. De este modo, el Estudio de Detalle dota a este espacio de una ordenación más funcional y flexible que facilitará el desarrollo del futuro equipamiento, respetando plenamente las determinaciones urbanísticas ya existentes.