Almuñécar: El PSOE pide explicaciones al alcalde por permitir una construcción en Marina del Este sin garantías de seguridad
El Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Almuñécar ha exigido al alcalde, Juan José Ruiz Joya, explicaciones sobre la concesión de licencia de obras para un nuevo residencial en primera línea de playa en Marina del Este. Los socialistas cuestionan cómo pudo autorizarse esta promoción sin que se hubiera presentado previamente el estudio geológico obligatorio, pese a tratarse de un terreno con riesgo de deslizamientos y aparición de grietas.
Según ha manifestado el secretario general del PSOE de Almuñécar y La Herradura, Juan Moreno, “resulta incomprensible que, después de catorce años de gobierno del PP y con antecedentes tan graves como los casos de Cármenes del Mar, Citalsol o Fuentes de Almuñécar, no se hayan aprendido lecciones y se sigan concediendo licencias sin contar con los informes técnicos requeridos”. Moreno ha advertido de que «una vez más, serán los ciudadanos quienes paguen las consecuencias de posibles errores urbanísticos».
En el último Pleno municipal, la portavoz socialista, Rocío Palacios, denunció que distintas comunidades de propietarios de Marina del Este han expresado su preocupación por el impacto directo que esta construcción podría tener sobre sus viviendas. El PSOE se ha hecho eco de estas inquietudes y ha solicitado al alcalde que detalle el procedimiento seguido para la concesión de las licencias, así como si, efectivamente, la promotora no aportó el estudio geológico hasta después del inicio de las obras.
“Juan José Ruiz debe aclarar qué medidas ha adoptado el Ayuntamiento para garantizar la seguridad de los vecinos, proteger los espacios públicos y evitar nuevos quebraderos de cabeza urbanísticos que terminen repercutiendo en las arcas municipales”, ha señalado Moreno.
Los socialistas han recordado que el expediente del proyecto contiene irregularidades que consideran graves. Entre ellas, la concesión de la licencia sin que constara el informe geológico, documento que, según la propia arquitecta municipal, debía ser aportado por la promotora. Además, cuestionan cómo se permitió el inicio de las obras sin llevar a cabo previamente actuaciones preventivas que evitaran movimientos de tierra o daños en las propiedades colindantes.
En este sentido, Palacios ha revelado que el estudio geológico no fue presentado hasta abril de 2025, a pesar de que ya en octubre de 2024 un vecino había interpuesto un recurso judicial alertando sobre los problemas estructurales. Pese a ello, según ha denunciado el PSOE, el Gobierno local del PP aseguró recientemente en declaraciones a los medios desconocer la existencia de grietas en viviendas cercanas.
Otra de las críticas expresadas por el grupo socialista apunta a la ocupación de espacios públicos: según han expuesto, el proyecto habría invadido un camino público de acceso a la playa, así como zonas verdes y tramos de calle y propiedad comunitaria sin que el Ayuntamiento ofreciera una justificación clara. En concreto, se trataría de 77 metros cuadrados de zona verde municipal, 55 metros cuadrados de vía pública y más de 150 metros cuadrados pertenecientes a comunidades de vecinos.
Por último, el PSOE ha señalado que, de acuerdo con el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente, la parcela donde se construye el nuevo residencial no tiene uso residencial asignado, tal como aparece en las tablas publicadas en el Boletín Oficial.
Ante la falta de respuestas durante el Pleno, el grupo socialista ha exigido que el alcalde y su equipo de gobierno respondan por escrito a todas las cuestiones planteadas en un plazo máximo de un mes, antes de la próxima sesión plenaria ordinaria.